פרויקט גראנד סיטי הוא פרויקט שנבנה על ידי היזם חברת י.ח. דמרי, ואותו ליווינו ליווי פיננסי לאורך בנייתו.

הפרויקט כולו מונה 8 בניינים, 4 בניינים בני 9 קומות מעל קומת קרקע חלקית, ו4 בניינים בני 15 קומות מעל קומת עמודים, סה"כ כ360 יח"ד. פרויקט בסדר גודל שכזה לרוב יבנה בשלבים, גראנד סיטי נבנה ב4 שלבי בנייה ולאורכם ערכנו דוחות התקדמות בעבור הבנק המלווה.

פרויקט גראנד ממוקדם ברובע הסיטי של העיר אשדוד, הרובע הינו אטרקטיבי למגורים בגלל קרבתו למרכז העסקים ולמרינה בעיר. אזור המגורים ברובע מרוחק כק"מ מקו הים ועקב מיקומו הגבוה טופוגרפית מאזור המסחר זוכות הדירות הגבוהות בבניינים המערביים לנוף מן הים. נתונים אלו ואחרים, שימשו אותנו לצורך הערכה פיננסית של הפרויקט.