קו ראשון לנוף ים, ושמורת האירוסים. בפרויקט זה נבנו שלושה מגדלי פאר, סה"כ הפרויקט מונה כ- 215 יח"ד בשלושה בניינים בהם מרתף ובריכת שחייה. פרויקט זה הוא אחד מתוך סדרת פרויקטים של חברת י.ח. דמרי בשכונת עיר ימים אשר משרדנו ליווה.

שכונת עיר ימים, היוותה אחת מעתודות הקרקע האחרונות של העיר נתניה, והמשתרעת על שטח של כ-1740 דונם לאורך חוף. במסגרת הליווי שעשינו לפרויקט זה ונוספים בשכונה, עסקנו בהערכת עלויות הבנייה לצד שווי הקרקע והנדל"ן שעתיד היה להיבנות, ליווינו את בניית הפרויקט עד לשלב מסירת הדירות לרוכשים.

שמורת הים נבנה ב-3 שלבי בנייה ברמת גימור גבוהה, סה"כ בפרויקט זה היו מעל ל 1000 חדרים המתפרשים על 215 יחידות דיור בשלושה בניינים. דירות החזית פונות אל נוף פתוח אל הים התיכון, בעוד דירות העורף זוכות לנוף חלקי בדרגות פתיחה שונות לים.

נתונים אלו ואחרים שימשו אותנו לצורך אומדן שווי הפרויקט, הכנת דו"ח האפס וליווי פיננסי בו הפקנו דוחות מעקב שוטפים לאורך כל שלבי הבנייה בעבור הבנק המלווה.